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資金計画の考え方がわかり、相談できる 注文住宅のプロ集団が、【中立な立場】で資金計画の考え方をご説明。住みたいエリアの坪単価などもお調べします 自分にあったハウスメーカーが見つかる ハウスメーカーのご案内はもちろん、「こだわり」や希望をハウスメーカーにお伝えします! かんたんに自宅から相談できる スマホやパソコン、タブレットで簡単に、オンラインで「家からじっくり相談」できます。 何が相談できるか詳しく見る 3. 年収によって予算はどう変わる? 注文住宅にかかる費用、土地を購入したらどの程度の費用がかかるかを確認しました。ところで、年収によって注文住宅の予算はどのように変わるのでしょうか。年収ごとの予算の立て方についてご紹介します。 3-1. 土地代込みで注文住宅を建てる方の世帯年収は平均628万円! 住宅金融支援機構「2019年フラット35利用者調査」によると、 土地付注文住宅の場合の世帯年収は平均628万円です。 ちなみに、 注文住宅を建てる方の世帯年収は平均598万円となっています 。土地の購入費用が入る分、土地付注文住宅を取得する方の世帯年収のほうが高くなっています。 3-2. 土地付注文住宅の平均所要資金は世帯年収の7. 3倍! 注文住宅を取得したいと考えている方は、世帯年収の何倍の家を購入したいと考えているかも確認してみましょう。こちらも「2019年フラット35利用者調査」からですが、以下のような結果が出ています。 土地付注文住宅:世帯年収の7. 3倍 注文住宅(建物のみ):世帯年収の6. 5倍 例えば、世帯年収700万円の場合は、注文住宅取得のための所要資金は次の通りです。 土地付注文住宅:5, 110万円 注文住宅(建物のみ):4, 550万円 予想よりも多い金額だったでしょうか。この金額は「自己資金のみ」「住宅ローンの借入金のみ」というわけではなく「自己資金+住宅ローンの借入金」の金額となります。ちなみに、 住宅ローンの頭金は一般的に購入に必要な費用の2割といわれています 。 例えば、5, 000万円の家の場合であれば、頭金に入れるために1, 000万円の自己資金を準備しておくのが望ましいことになります。次に、年収倍率から年収ごとの予算をもう少し詳しく確認します。 3-3. 年収ごとに注文住宅の予算を考えてみよう 注文住宅、土地付注文住宅それぞれの年収倍率を知ったところで、年収ごとの予算の目安を算出しました。 世帯年収 注文住宅 (年収倍率6.